Как заменить счётчики воды и опломбировать их

Квартирный счётчик воды — измерительный прибор, и его показания принимают к оплате, только пока не истёк срок поверки — проверки точности, которую проводит аккредитованная организация. Когда срок подходит к концу, прибор либо поверяют, либо меняют на новый. Замена обычно проще: новый счётчик уже поверен на заводе.

Сама установка занимает около часа на один прибор. Больше времени уходит на организационную часть: уведомить управляющую компанию, дождаться представителя и получить акт ввода в эксплуатацию. Порядок и сроки в разных регионах и у разных компаний отличаются, поэтому первым делом узнайте их у своей управляющей компании или в расчётном центре.

Когда менять счётчик

Срок до следующей поверки — межповерочный интервал — указан в паспорте счётчика. Обычно это 6 лет для холодной воды и 4–6 лет для горячей. Отсчёт идёт от даты первичной поверки на заводе, а не от даты установки, поэтому прибор, пролежавший два года на складе, прослужит в квартире меньше.

Дату следующей поверки ищите в паспорте счётчика; многие расчётные центры печатают её и в квитанции рядом с номером прибора. Если паспорт потерян, сведения о последней поверке можно найти по заводскому номеру в базе «Аршин».

Менять счётчик раньше срока нужно, если стекло треснуло, цифры не крутятся при открытой воде, внутри видна вода или сорвана пломба.

Какой счётчик купить

• Внесён в Государственный реестр средств измерений — номер реестра указан в паспорте.
• Паспорт с отметкой о первичной поверке и датой. Сведения о поверке также вносятся в федеральную базу «Аршин», их можно проверить по заводскому номеру.
• Монтажная длина совпадает со старым: для труб 1/2" чаще всего 110 мм, иногда 80 мм. Иначе придётся переделывать трубу.
• Для горячей воды — счётчик, рассчитанный на горячую воду (обычно с красной маркировкой). Счётчик для холодной на горячей трубе быстро выйдет из строя.
• Антимагнитная защита — экран, который не даёт остановить механизм магнитом. Попытка повлиять на счётчик магнитом обнаруживается по специальной индикаторной пломбе и может повлечь перерасчёт платы по нормативу с повышающим коэффициентом, так что выгоды от неё нет.
• Импульсный выход — провод для подключения к системе «умного дома» или к автоматической передаче показаний. Нужен, только если такая система уже есть или запланирована; в остальном такой счётчик ничем не отличается от обычного.
• Комплект — штуцеры с накидными гайками и плоские прокладки. Обратный клапан встроен не во всех моделях — проверьте, есть ли он отдельно.

Порядок замены по шагам

1. Узнайте порядок у управляющей компании или в расчётном центре. Спросите, куда подавать заявку, нужно ли заранее уведомлять о снятии пломбы и в какой срок, какие документы приложить и как они фиксируют показания старого счётчика.
2. Купите счётчики и проверьте паспорта: заводской номер на корпусе совпадает с номером в паспорте, дата поверки свежая.
3. Снимите показания старого счётчика. Сфотографируйте его так, чтобы были видны цифры и заводской номер, — эти показания станут последними, по которым вы платите за старый прибор.
4. Установите новый счётчик — подробно ниже.
5. Сфотографируйте новый счётчик с нулевыми или начальными показаниями и номером.
6. Подайте заявку на ввод в эксплуатацию с копией паспорта и показаниями.
7. Дождитесь представителя. Он сверит номер, проверит монтаж, установит пломбу и составит акт ввода в эксплуатацию. Один экземпляр акта останется у вас.

Пока новый счётчик не введён в эксплуатацию, плату обычно начисляют по среднему расходу или по нормативу. Поэтому не затягивайте с заявкой.

Установка счётчика своими руками

Поставить счётчик может сам собственник или любая организация; представитель управляющей компании при вводе проверяет правильность монтажа, а не то, кто его делал. Если трубы старые стальные, с ржавыми резьбами, надёжнее пригласить сантехника.

1. Перекройте воду отсекающим краном на отводе от стояка. Откройте смеситель и убедитесь, что вода не идёт.
2. Подставьте ёмкость и тряпку: в трубах останется 0,5–1 л воды.
3. Открутите накидные гайки старого счётчика двумя ключами — одним держите счётчик, другим крутите гайку, чтобы не скрутить трубу.
4. Почистите сетку фильтра грубой очистки, раз уж вода перекрыта.
5. Поставьте новый счётчик с новыми прокладками. Стрелка на корпусе должна смотреть по ходу воды — от стояка в квартиру. Циферблат разверните так, чтобы показания было удобно читать.
6. Затяните гайки рукой, затем ключом на 1/4–1/2 оборота. Прокладки плоские, лён и ФУМ-лента на эти соединения не нужны.
7. Откройте кран медленно и проверьте соединения сухой салфеткой.

Если старый и новый счётчики разной длины, а трубы из полипропилена, разницу компенсируют переделкой участка трубы — как это сделать, описано в статье о пайке полипропиленовых труб.

Как проверить новый счётчик

После ввода в эксплуатацию полезно убедиться, что счётчик считает правильно. Нужно ведро с отметкой 10 л.

1. Закройте все краны в квартире, запишите показания с тремя знаками после запятой — это литры.
2. Наберите ровно 10 л в ведро из любого крана.
3. Снова запишите показания.

Если при всех закрытых кранах красный указатель-звёздочка на циферблате вращается — где-то в квартире есть утечка, чаще всего в арматуре бачка.

Какие документы сохранить

Храните документы до следующей замены. Сорванная пломба — основание пересчитать оплату по нормативу, поэтому при ремонте санузла не закрывайте счётчики наглухо: оставьте лючок для снятия показаний и осмотра пломбы.

Частые вопросы

Можно ли поменять счётчик самому, без сантехника?

Да. Закон не требует, чтобы счётчик ставила определённая организация. Важно, чтобы прибор был поверен, установлен по стрелке и после монтажа введён в эксплуатацию через управляющую компанию или расчётный центр.

Платная ли опломбировка?

Порядок оплаты зависит от правил, действующих для вашего дома. Как правило, первичная пломба после замены прибора ставится без отдельной оплаты, а повторная, если пломбу сорвал жилец, может быть платной. Уточните это в управляющей компании до замены.

Что делать, если отсекающий кран не держит воду?

Не начинайте замену. Подайте заявку в управляющую компанию: кран на отводе от стояка — общее имущество, его ремонт и отключение стояка делает она.

С какой даты считаются показания нового счётчика?

С даты, указанной в акте ввода в эксплуатацию. До этого начисление обычно идёт по среднему или по нормативу, поэтому заявку подают сразу после установки.

Нужно ли менять фильтр и кран вместе со счётчиком?

Фильтр грубой очистки достаточно промыть; если корпус потёк или резьба повреждена — заменить. Отсекающий кран на стояке меняет только управляющая компания.